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          兆馳股份2.01億脫手 佳兆業長沙梅溪湖信托項目

          2015-01-19 07:34:22 來源:每日經濟新聞 作者:曾劍

            核心提示:兆馳股份17日公告稱,公司于2015年1月15日決定授權對外經濟貿易信托,全權代理外貿信托富祥25號 (佳兆業長沙梅溪湖項目)集合資金信托計劃資金信托(以下簡稱富祥25號)項下信托受益權轉讓事宜,包括尋找和確定受讓人、與受讓人簽署信托受益權轉讓相關文件及代為收取轉讓價款等。

            籠罩在兆馳股份(002429,收盤價7.99元)頭上的“信托危機”終于得以解除。

            兆馳股份17日公告稱,公司于2015年1月15日決定授權對外經濟貿易信托,全權代理外貿信托富祥25號 (佳兆業長沙梅溪湖項目)集合資金信托計劃資金信托(以下簡稱富祥25號)項下信托受益權轉讓事宜,包括尋找和確定受讓人、與受讓人簽署信托受益權轉讓相關文件及代為收取轉讓價款等。2015年1月16日,公司收到對外經濟貿易信托代為收取的信托受益權轉讓價款2.01億元。這說明,上述信托受益權已經成功對外轉讓。

            資料顯示,2014年5月16日,兆馳股份以2億元認購了富祥25號項下2億份信托單位的B1類受益權(生效日為2014年5月16日)。據悉,該信托計劃規模預計為20.8億元,其中,優先級信托資金總額預計為9億元,次級信托財產對應的標的債權本金為11.8億元。計劃的受托人為中國對外經濟貿易信托,佳兆業深圳將持有的對債務人本金合計11.8億元的債權交付給受托人作為次級信托財產,受托人募集優先級信托資金,信托計劃向債務人進行股權投資并管理標的債權,用于長沙市岳麓區梅溪湖J-20、J-24地塊的開發建設。

            兆馳股份認購的B1類受益權預期年收益率為9.3%。2014年9月24日,兆馳股份收到信托受益權收益647.18萬元,2014年12月22日收到信托受益權收益463.73萬元。

            不過,在該信托計劃履約過程中,計劃投資項目的實際控制人佳兆業集團(01638,HK)曝出了資金問題。

            據《每日經濟新聞》此前報道,2014年11月下旬,佳兆業集團在深圳多處房源被“鎖定”。此后,公司2015年1月1日公告披露了對匯豐銀行4億港元貸款的違約,并表示“后續也有可能進一步觸發其他債務的交叉違約”。該消息一經宣布,頓時引發相關方的擔憂,多家銀行、信托機構開始采取行動,試圖通過法律途徑控制潛在資產損失。

            鑒于上述情況,兆馳股份的資金是否存在潛在損失也頗受投資者關注。如今,隨著受益權的成功轉讓,兆馳股份的股東終于可以寬心。

          關鍵詞閱讀:佳兆業 股份 梅溪湖 信托計劃 信托財產

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